35+ mẫu thiết kế chung cư 60m2 và các lưu ý khi thiết kế

Những căn hộ tầm 60m² hiện đang được rất nhiều cặp vợ chồng trẻ quan tâm bởi phù hợp với giá tiền họ có thể đầu tư được cho một tổ ấm nơi phố thị. Nhưng có một thực tế là mức diện tích này không quá rộng rãi, bởi vậy việc bài trí căn hộ sao cho phù hợp và vẫn đảm bảo có được 2 phòng ngủ cho 2, 3 thế hệ cùng sống khiến nhiều người phải đau đầu. Cùng tham khảo cách bài trí cho dạng căn hộ này nhé!

 

7 Mẫu chung cư mặt bằng vuông

Trong căn hộ này, 1 phòng ngủ liền kề phòng khách. Khu bếp, bàn ăn nằm trong cùng một không gian với nội thất nhỏ gọn, thông minh.

Khu bếp nấu, phòng ăn, bếp nấu thiết kế một trục dọc sẽ làm căn hộ của bạn gọn gàng.

Dùng bàn ăn để ngăn cách giữa bếp và nơi tiếp khách sẽ không bị chia nhỏ căn nhà của bạn.

Phong cách trang trí này hoàn toàn thích hợp với 2 vợ chồng có con nhỏ. Phòng ngủ của con tuy diện tích bé hơn nhưng được trang trí tinh tế, giúp bé có cảm giác thoải mái khi sử dụng. Biện pháp này sẽ góp phần tăng thêm diện tích cho các khu vực còn lại của căn hộ.

Đây là mẫu căn hộ vô cùng ngăn nắp và cũng dễ để áp dụng cho các gia đình người Việt. Hai phòng ngủ đưa về cạnh nhau, một lớn, một nhỏ theo nguyên tắc phòng ngủ chính, phụ cho bố mẹ và con. Bếp, ăn, khách hoàn hoàn có thể đưa về một trục thay vì bố trí bếp – ăn riêng để tiện thao tác và phù hợp với những mẫu nhà nhỏ hơn.

Một căn hộ vuông vắn rất dễ để bố trí phân chia các khu: khu liên thông phòng khách – bàn ăn – bếp và phòng – phòng thay đồ – nhà vệ sinh

Căn hộ với mầu sắc nhẹ nhàng, đầy đủ tiện nghi mà vẫn cảm giác rộng rãi thoáng mát.

4 Mẫu chung cư mặt bằng chữ L

Ban công rộng và nhiều cửa sổ giúp căn hộ đón được ánh sáng tự nhiên và thoáng mát.

Cách bố trí này có hai phòng ngủ trực tiếp liền kề, sử dụng tủ quần áo làm vách ngăn vừa tiết kiệm được chi phí và diện tích.

Phòng vệ sinh thiết kế thuận tiện trong căn hộ.

14 Mẫu chung cư mặt bằng góc

Một thiết kế đẹp với phòng ăn và phòng bếp khép kín

Nếu căn hộ của bạn không vuông vức, đây là thiết kế đã giảm bớt các góc cạnh trong nhà.

Tuy căn hộ không rộng nhưng vẫn bố trí được cỏ ban công ngắm cảnh và phòng thay đồ riêng

Phòng ngủ khép kính với nhà vệ sinh bên trong và phòng quần áo. Bàn ăn xếp gọn và ban công được mở rộng.

căn hộ được sắp xếp ngăn nắp và đón được ánh sáng tự nhiên.

Sở hữu căn hộ là một người có phong khách riêng biệt, phá cách hiện đại và tiện nghi. Với phòng khách rộng và thu hẹp phòng ngủ.

Bố trí tiểu cảnh ở ban công

Không gian của 2 phòng ngủ được phân cách bởi phòng khách và phòng ăn. Để thuận tiện cho nhu cầu của từng thành viên thì mẫu căn hộ 2 phòng ngủ đẹp này còn thiết kế 2 nhà vệ sinh ngay cạnh 2 phòng ngủ.

Trong mẫu này, các nội thất chung cư hai phòng ngủ được sử dụng những gam màu trang nhã, Sự kết hợp giữa trắng – xanh và điểm nhấn là những màu nâu, vàng của gỗ giúp không gian căn nhà trở nên rộng rãi, cuốn hút hơn.

Nếu căn hộ của bạn có chiều dài lớn, hãy tham khảo cách bài trí phòng ngủ ở 2 đầu của nhà, còn đưa phòng khách, bếp, ăn giữa giữa. Với thiết kế này, các thành viên trong nhà sẽ có không gian riêng tư nhưng cũng dễ kết nối với nhau như khu sinh hoạt chung ở vị trí trung tâm.

Trong căn hộ này, 2 phòng ngủ được đặt cạnh nhau, chỉ có 1 nhà vệ sinh. Khu bếp, khách ăn nằm trong cùng một không gian với nội thất nhỏ gọn, thông minh. Bù lại gia chủ có thêm một phòng ngủ để kê tủ quần áo kiêm thay đồ sạch sẽ, riêng tư.

Với dạng căn hộ chữ T kiểu này việc đưa 2 phòng ngủ về cùng một khối rất dễ dàng. Đối với khu khách, bếp, bạn có thể ngăn cách chúng bẳng chính quầy bar hoặc bàn bếp nấu khá tiện và hợp với nhà hiện đại.

Với những căn hộ không vuông vức thế này, hãy tận dụng phần nhô ra để bài bếp nấu. Ngoài ra hệ tủ quần áo âm tường cũng rất hữu dụng để giúp bài trí căn hộ gọn gàng mà đủ chức năng.

Căn hộ này có cách bố trí khác với căn hộ trên, đầu tiên là không gian phòng bếp với thiết kế tủ bếp theo hình dạng cuả bức tường được xây dựng bởi chủ đầu tư. Tiếp đến là không gian phòng ăn, sau cùng là phòng khách. Thiết kế nội thất phòng khách cạnh ban công để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên cho khu vực tiếp khách. Phòng ngủ

10 Mẫu chung cư mặt bằng chữ nhật

 

Cũng diện tích hình ống nhưng được thiết kế dành cho cặp vợ chồng trẻ. Điểm nhấn ở trong căn nhà đó là bức thảm trải hình khối giữa nhà , hạn chế tối giản nội thất nhà tập thể đương đại nhưng vẫn tiện nghi đáp ứng được các nhu cầu sử dụng của người chủ nhà. Thêm một điểm cộng cho căn hộ đó là có loggia khoáng đãng ngoài ban công dành cho gia chủ thích ngồi nghỉ hoặc hóng gió thiên nhiên vào ban đêm. giản đơn từ trong thiết kế đến chọn nội thất tạo không gian nhà tập thể ấm cúng mô hình nội thất cư xá

Để khu vực phòng khách trở lên rộng rãi hơn, VHome tận dụng bàn đảo thành bàn ăn của gia đình, cửa kính được thiết kế lớn hơn mang lại ánh sáng tự nhiên cho không gian sinh hoạt chung.

Khu vực bên ngoài là phòng khách và phòng ăn. Riêng khu vực nấu nướng được tách riêng nhằm tránh gây sự bất tiện hoặc có những mùi bếp cho mỗi vị khách khi ghé thăm.

Căn hộ này được chia theo tỉ lệ 60:40 trong đó khối phòng ngủ, vệ sinh chiếm đến 60% diện tích. Còn 40% còn lại được chia cho bếp, ăn, nơi tiếp khách. Bếp nấu được đưa ra sát tường với kết cấu chữ nhật cũng rất đáng tham khảo bởi dễ thao tác và có nhiều không gian lưu trữ đồ đạc.

Chia căn hộ theo chiều dọc với 2 phòng ngủ đưa về một phía, khu vệ sinh đưa ra đối diện còn khách bếp nằm liền kề trong một mặt phẳng là thiết kế khá thường gặp ở những căn hộ tầm trung. Đơn nhiên bạn có thể đổi chỗ để đưa khu phòng ngủ về cuối nhà nhằm đem đến sự yên tĩnh cho các thành viên thay vì đưa phòng ngủ lên sát cửa ra vào như trong căn hộ này.

Đây là mẫu căn hộ khá dễ áp dụng đối với mẫu căn hộ 60m². Khu bếp nấu dạng chữ U gọn dàng, phòng khách riêng biệt ở gần cửa ra vào, hai phòng ngủ nằm sát nhau với khu vệ sinh (1 hoặc 2 phòng tùy nhu cầu của bạn).

Không gian trong căn hộ xinh đẹp này được bố trí theo sở thích và cá tính của từng thành viên. Nếu nhà bạn có trẻ đến tuổi đi học thì có thể cân nhắc đến việc thay một nhà vệ sinh phụ thành phòng học cũng rất tiện dụng

Thiết kế giới đây là một gới ý không tồi cho căn hộ hình ống, 2 phòng ngủ liền kề nhàu, chỉ có 1 nhà vệ sinh, Bù lại gia chủ có thêm một phòng để kê tủ quần áo kiêm thay đồ sạch sẽ, riêng tư.

Nếu sở hữu khuôn nhà vuông vức, cân đối, bạn có thể đưa 2 phòng ngủ về một phía rồi dùng chung nhà vệ sinh cho tiết kiệm diện tích.

8 Lưu ý khi thiết kế chung cư mà bạn phải biết

1. Nội thất tỷ lệ thuận với không gian sống

Để cải thiện không gian sống thì bạn nên chú ý đến kích thước nội thất trong căn hộ. Trước khi bắt tay và trang trí nội thất căn hộ chung cư, bạn cần cân nhắc đến những thành phần có trong phòng. Ví như với một phòng khách nhỏ, bạn không thể lựa chọn một bộ sofa lớn với 2 ghế nhỏ và 1 chiếc dài, thay vào đó bạn chỉ nên lựa chọn một chiếc sofa dài và có thể đi kèm với chiếc ghế gấp nhỏ, hoặc kiểu ghế chữ L. Bạn cần biết rằng, đồ nội thất quyết định rất lớn đến không gian sống, hoặc thoải mái hoặc chật chội.

2. Thiết kế mở

Căn hộ chung cư với thiết kế mở sẽ khiến cho không gian trở nên thoáng đãng hơn. Với những khu vực không đòi hỏi quá nhiều về sự riêng tư như nhà bếp, phòng khách bạn có thể bỏ đi bức tường ngăn cách. Bạn cần biết rằng, một không gian mở luôn đem lại cảm giác thông thoáng và rộng rãi hơn khi sử dụng. Tuy nhiên, khi để không gian mở, bạn cũng nên chú ý đến sự đồng bộ, ăn nhập giữa các không gian. Đặt 2 không gian lệch tông gần nhau cũng chính là một lỗi điển hình khiến không gian sống của bạn trở nên chật chội.

3. Nội thất đa năng

Không chỉ riêng với căn hộ nhỏ, đồ nội thất đa năng luôn là giải pháp hữu hiệu để khiến không gian sống trở nên rộng rãi, tiện nghi hơn. Hiện nay, có quá nhiều đồ nội thất thông minh để giúp bạn việc này. Nhưng bạn vẫn có thể, sử dụng một món đồ nội thất bình thường với nhiều mục đích khăc nhau, như một chiếc bàn café nhỏ cũng có thể sử dụng làm bàn đầu giường. Ngoài ra bạn cũng nên lựa chọn những món đồ nội thất có khả năng di động linh hoạt khi sử dụng.

4. Cửa trượt

Những cánh cửa trượt là một lựa chọn thông minh với những căn hộ sở hữu một diện tích eo hẹp. Thay vì phải tốn một diện tích không gian bỏ phí cho việc mở cánh cửa thông thường, những chiếc cửa trượt đã khắc phục hoàn toàn điều đó. Bạn có thể lựa chọn cửa trượt cho cửa ra vào, cửa tủ… trong thiết kế nội thất căn hộ chung cư.

5. Tận dụng không gian trên tường

Đừng nghĩ rằng những bức tường chỉ dành cho những bức tranh nghệ thuật, bạn có thể tận dụng chúng được rất nhiều đó. Cùng với sự trợ giúp của những giá treo, kệ hay móc, bạn có thể lưu trữ được kha khá món đồ lên đó, đồng thời còn tạo ra một góc lưu trữ mang cá tính của bạn nữa.

6. Gương

Một căn phòng nhỏ sẽ trở nên tươi sáng hơn nhờ sự xuất hiện của những chiếc gương. Chúng giữa nhiệm vụ phản chiếu ánh sáng khiến không gian sống của bạn luôn trong trạng thái sáng rõ. Việc lựa chọn một chiếc gương trong căn hộ của bạn cũng rất đa dạng. Bạn có thể dành ra cả một khoảng tường lớn hay chỉ cần là một tấm gương treo nhỏ xinh xắn cũng đủ giúp bạn việc này.

7. Thảm

Để có một không gian rộng rãi hơn, một không gian mở thoáng đãng nhưng vẫn có thể phân rõ từng khu vực…điều bạn cần lúc này chính là một chiếc thảm. Nó không hề chiếm lượng không gian nhỏ nhoi nào nhưng lại mang lại hiệu quả tuyệt vời với không gian sống. Đó chính là lý do tại sao bạn cần sở hữu chúng cho căn hộ của mình.

8. Loại bỏ những món đồ thừa

Điều này đòi hỏi bạn phải làm thường xuyên. Đối mặt với sự xuất hiện của vài món đồ nội thất trong căn hộ chung cư, bạn phải luôn đặt câu hỏi “Liệu chúng có thực sự cần thiết”. Những món đồ khiến bạn phải lặp đi lặp lại nhiều lần chính là dấu hiệu nhắc nhở bạn rằng đã đến lúc để dọn chỗ chúng đi. Bạn có thể mang tặng hoặc bán đi trong những phiên chợ đồ cũ. Việc loại bỏ những món đồ dư thừa là vô cùng quan trọng với thiết kế nội thất căn hộ chung cư nhỏ để có thể giữ nó trong trạng thái gọn gàng và sạch sẽ.

Các cách tính giá thiết kế và thi công

Chi phí thiết kế nội thất là điều quan tâm hàng đầu của bất kỳ khách hàng nào. Mỗi công ty đều có cách tính chi phí và những hạng mục chi phí khác nhau. Tuy nhiên về cơ bản các hạng mục chính đều giống nhau. Dưới đây chúng tôi xin giới thiệu tới bạn những hạng mục chính trong khi tính chi phí thiết kế nội thất cho bạn tham khảo.

Tính chi phí thiết kế qua giờ tư vấn thiết kế. Tùy theo nhu cầu của khách hàng cao hay thấp tư vấn sâu hay tư vấn bề nổi mà tính phí. Thông thường tư vấn này là tư vấn ban đầu, nhà thiết kế sẽ tư vấn và đưa ra các lời khuyên  cho khách hàng bằng kiến thức và kinh nghiệm của mình, giúp khách hàng xác định được nhu cầu, cách thức triển khai, lựa chọn, chi phí cơ bản có thể bỏ ra, các nhà cung cấp vật liệu uy tín, tham khảo ý kiến chuyên gia để lựa chọn được các loại vải rèm, giấy dán tường, sàn nhà, sơn tốt nhất, phù hợp nhất với nhu cầu của khách hàng

 

Biểu đồ chi phí cố định không thay đổi. Tùy theo quy mô của từng dự án và những dịch vụ cung cấp kèm theo khác nhau thì giá dịch vụ có thể khác nhau. Tuy nhiên có một số hạng mục giá cơ bản như phí tư vấn, phí giám sát, phí thiết kế … sẽ được thống kê cố định. Với những dự án có tổng ngân sách dưới 2 tỷ thì chi phí được tính theo đơn vị m2 của diện tích sàn nhà

 

Tỷ lệ phần trăm tính trên tồng chi phí thiết kế nội thất. Tỷ lệ phàn trăm này căn cứ vào quy mô của toàn bộ công trình. Các chi phí đã được chi trả tính cả công thiết kế của một nhà thiết kế nội thất chuyên nghiệp. Từ tư vấn cho đế khi thi công và lắp đặt hoàn thiện. Khoản chi phí này sẽ được thống kế tổng thể và chi tiết với đầu thu của từng hạng mục. Cách tính này thường áp dụng cho các công trình có ngân sách dự toán trên 2 tỷ. Cách tính này có thể áp dụng hoặc không áp dụng tùy theo khối lượng công trình giao cho nhà thiết kế kiểm soát, thực hiện hoặc tùy theo  thỏa thuận giữa khách hàng và công ty thiết kế.


Bài viết liên quan