40+ thiết kế nội thất chung cư 70m2 và các lưu ý khi thiết kế

 

Những căn hộ chung cư với diện tích nhỏ xinh 70m2 đang trở thành sự lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình trẻ. Bởi với diện tích này, người mua sẽ giảm được áp lực về tài chính, đồng thời vẫn có thể thiết kế nội thất cho căn hộ trở nên đẹp và đầy đủ tiện ích.
Mẫu chung cư mặt bằng vuông

Được bố trí một cách thuận tiện, vẫn luôn có không gian riêng dành cho gia đình của bạn, với thêm gam màu trắng chủ đạo, gần gũi thiên nhiên là những điểm nổi bật trong thiết kế này.

Ngôi nhà có ưu điểm là ban công rộng nhưng khu vực bếp và bàn ăn hơi nhỏ.

 

Căn hộ này được thiết kế có duy nhất một nhà vệ sinh và được chia thành hai khối nhà rõ rệt. Một bên là khu vực sinh hoạt chung gồm: phòng khách, bếp và khu ăn uống. Khu vực nghỉ ngơi riêng tư được đặt về một bên tiện nghi với tủ đựng đồ rộng. Toàn bộ căn hộ được sơn màu sáng phối hợp nội thất gỗ tạo không gian ấm cúng và sang trọng.

Với thiết kế chung cư hiện đại 2 phòng ngủ sẽ rất phù hợp với những gia đình vừa mới kết hôn và có con nhỏ. Được thiết kế với diện tích phù hợp với nhu cầu của giới trẻ hiện nay, phong cách thiết kế chung cư 2 phòng ngủ hiện đại này đã mang đến cho người dùng có được một không gian sống thật tiện nghi, hiện đại mà lại có không gian riêng

Hai phòng ngủ được đưa về một khu, không gian phòng khách và phòng bếp liên thông với nhau.

Thiết kế căn hộ chung cư 70m2 lấy phòng khách làm trung tâm giúp tăng cường sự tương tác giữa các thành viên trong gia đình.

14  Những mẫu chung cư mặt bằng chữ nhật

Với những căn hộ hình chữ nhật như thế này việc bố trí nội thất khá đơn giản, bếp và phòng khách được ưu tiên không gian rộng hơn.

 

Tuy chỉ có một phòng ngủ trong thiết kế này, thế nhưng bạn sẽ thấy căn hộ của mình đầy đủ tiện nghi, cũng như hiện đại nhất, đem đến không gian riêng.

 

 

Mẫu chung cư 70m2 với 2 phòng ngủ được thiết kế bằng tông gỗ khá ấm áp, phòng ngủ bố  mẹ khép kín tạo sự thoải mái cho người dùng

Mẫu thiết kế căn hộ chung cư 70m2 2 phòng ngủ này được các nhà thiết kế đạt 2 phòng ngủ cạnh nhau. Sàn gỗ được dùng xuyên suốt cho toàn bộ mọi không gian của căn hộ.

Điều đáng lưu ý là khu vực bếp dù khá nhỏ nhưng vẫn được dùng cửa để tạo sự ngăn cách với phòng khách, nhằm tránh tạo sự bất tiện cho mọi vị khách khi ghé thăm. Bộ sofa tiếp khách dùng tông màu xám, thiết kế đơn giản giúp tạo sự thông thoáng cho không gian.

 

Tương tự với căn hộ trên, căn hộ này được bố trí khu bếp rộng và thoáng đãng.

Căn hộ này được thiết kế theo chiều dọc, bạn có thể tự điều chỉnh diện tích bếp sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng.

Các không gian chức năng được phân thành 2 khu rõ ràng, một bên là và phòng khách, một bên là phòng ngủ và WC.

Mẫu thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ này được thiết kế khá đơn giản tuy nhiên vẫn đảm bảo được sự san trọng cũng như sự tiện nghi cho mỗi hộ gia đình.

Việc sử dụng sàn gỗ vàng tự nhiên không chỉ mang lại sự ấm áp, vẻ đẹp tự nhiên cho toàn bộ căn hộ mà còn giúp làm nổi bật những sản phẩm nội thất gia đình.

Gam màu trắng làm chủ đạo trong không gian của căn hộ chung cư, sẽ tạo khoảng không rộng và thoáng hơn. Với 2 phòng ngủ rộng và thông thoáng có cửa sổ hướng ra ngoài.

 

Căn hộ chung cư sang trọng hiện đại nhưng cũng không kém phần tiện dụng trong không gian.

Mẫu thiết kế chung cư 70m2 2 phòng ngủ này phù hợp cho gia đình có 2 con, với thiết kế 1 phòng giường đôi và 1 phòng ngủ với 2 giường đơn, 2 nhà vệ sinh, phòng khách và bếp.

 

Chung cư hội tụ hài hòa những tinh hoa thời đại, mang đến một không gian sống và làm việc đẳng cấp, thoải mái, tôn tạo giá trị sống đỉnh cao cho mọi gia đình.

Nếu sắp xếp như trong thiết kế này, gia đình có thể có được 2.5 phòng ngủ với một khu vực nhỏ ở góc nhà đặt giường tầng, thích hợp cho giai đoạn con cái bắt đầu lớn 2 phòng còn lại có thể được cha mẹ sử dụng và dành cho ông bà khi đến thăm hoặc dành cho khách ở lại qua đêm.

11 mẫu chung cư mặt bằng góc

Phòng ngủ bố mẹ và bé được đặt gần nhau để đảm bảo sự kết nối trong gia đình nhưng tác giả của thiết kế cũng khéo léo đưa nhà vệ sinh vào giữa để tạo không gian riêng tư cho mỗi phòng. Phần còn lại của căn hộ không có gì để phàn nàn khi có thể bố trí được đến 2 bàn ăn, thích hợp trong những ngày nhà đông khách.

Các phòng ngủ được thiết kế riêng tư, tuy nhiên căn hộ này có phòng bếp, bàn ăn và phòng khách xen kẽ nhau, tạo ra cảm giác hiện đại trong sử dụng. Người trong nhà có thể dễ dàng kết nối với nhau khi đang ở bất kỳ đâu. Bên cạnh đó, ban công và hệ thống cửa kính sẽ giúp căn hộ thêm sáng và thông thoáng.

Với không gian mở, thoáng mát, bố trí nhiều hệ thống cửa, mạng lại sự thông thoáng cho căn hộ của bạn với 2 phòng ngủ. Mỗi phòng đều có không gian riêng của mình. Sự tiện lợi, thoáng mát kết hợp với phong cách hiện đại là điểm cộng trong thiết kế này.

Mẫu thiết kế căn hộ 70m2 2 phòng ngủ này gồm 2 nhà vệ sinh cạnh 2 phòng ngủ để giúp mỗi thành viên có thể thuận tiện khi có nhu cầu mà không gây ảnh hưởng đến thành viên khác. Cùng với đó, khoảng trống bên ngoài được bố trí làm phòng khách. Bộ sofa xanh lá cây kết hợp với bàn trà mặt kính tạo nên sự trẻ trung, hiện đại cho không gian.

 

Cùng một tone màu nội thất nhưng lại có nhiều phương án bố trí mặt bằng công năng khác nhau, bởi kích thước các căn hộ là khác nhau, đòi các kiến trúc sư phải tận dụng các kiến thức, kinh nghiệm và sự sáng tạo để bố trí công năng hợp lý và tiện ích.

 

Hai phòng ngủ đều khá rộng với đầy đủ tiện nghi, tủ đựng đồ được bố trí gọn gàng.

Hai ban công rộng giúp các thành viên trong nhà có thể tiếp cận khí trời từ nhiều phòng khác nhau.

Căn nhà không vuông vắn nhưng lại có nhiều cửa sổ giúp nhà thông thoáng.

Trong thiết kế này, 2 phòng ngủ của cha mẹ và con cái được đặt kề nhau. Nhược điểm lớn nhất của việc bố trí như vậy là sự trao đổi âm thanh giữa 2 phòng. Thiết kế có thể phù hợp với gia đình có con nhỏ nhưng với những đứa trẻ vị thành niên thích nổi loạn thì cha mẹ sẽ phải chuẩn bị tâm lý để có thể phải lắng nghe những bản nhạc rock chát chúa mà chúng yêu thích

 

 

Với những căn hộ không mấy vuông vắn thì việc bài trí không gian giữ vài trò rất quan trọng, bếp và phòng khách sử dụng chung một không gian, hành lang được bố trí cây xanh để trang trí.

Việc đặt bàn ăn ngay sát ban công như trong ảnh cho thấy kiến trúc sư muốn mọi thành viên trong gia đình cũng như khách đến chơi có thể dễ dàng tiếp cận các khu vực bên ngoài để có không khí thoải mái. Trong khi đó, các phòng ngủ được bố trí ở 2 đầu căn hộ cũng đảm bảo được tính riêng tư cho gia chủ.
8 mẫu chung cư mặt bằng chữ L.

Phần ban công rộng giúp chủ nhà tạo ra một không gian ngoài trời tuyệt vời cho các buổi tiếp khách, tiệc tùng.

 

Trong các chung cư hiện đại, kiến trúc sư luôn cố gắng để mọi phòng đều có ánh sáng.

 

Trên ảnh nhìn có vẻ khá bí nhưng chắc chắn khi đưa vào thực tế thiết kế này sẽ tăng đáng để công năng của căn hộ. Việc chia không gian như trong ảnh sẽ biến căn hộ có diện tích sàn không lớn vừa có được 2 phòng ngủ vừa có thêm không gian thoáng bên ngoài ban công có thể biến thành địa điểm ăn tối bất cứ lúc nào.

 

Hai phòng ngủ được thiết kế cạnh nhau, phòng ngủ của bố mẹ sử sụng tông màu ghi xám, phòng ngủ của các con sử dụng giường tầng để có thêm diện tích sàn cho con vui chơi.

Lối thiết kế này khá phổ biến, các không gian như phòng bếp, phòng khách … được thiết kế quây quần nhau.

 

 

 

Với diện tích 70m2 bạn cũng có thể bon chen được một khoảng ban công thoáng mát nếu như lựa chọn mẫu thiết kế dưới đây.

Thiết kế khu căn hộ chung cư với những ô cửa kính hướng ra ngoài để tạo không gian thoáng và rộng hơn.

 

 

 

 

 

 

5 Lưu ý khi thiết kế chung cư cần phải biết

Khi đã sở hữu một căn hộ chung cư, việc thiết kế căn hộ chung cư đẹp là điều ai cũng mong muốn để có được không gian sống tuyệt vời. Quá trình thiết kế nội thất chung cư có nhiều lưu ý mà khi thiết kế quý vị phải ghi nhớ. Thiết kế chung cư là một trong những việc mà các hộ gia đình có nhà chung cư cần phải làm sau khi bàn ghao căn hộ. Với những gia đình có điều kiện khá giả có thể thuê một đơn vị thiết kế và thi công, còn nếu quý vị tự mình thiết kế chung cư thì dưới đây là những lưu ý quý vị cần phải ghi nhớ.

  1. Chú ý đến yếu tố ánh sáng

Bất kể trong thiết kế nào thì ánh sáng luôn là yếu tố quan trọng cần phải lưu ý. Thùy theo vị trí căn hộ xem có đủ ánh sáng tự nhiên chiếu vào nhiều hay ít để lựa chọn nội thất phù hợp. Với một không gian căn hộ không có nhiều ánh sáng tự nhiên, quý vị cần lựa chọn gạch ốp lát sáng màu, thiết kế hệ thống cửa sổ cũng như hệ thống đèn chiếu sáng đảm bảo được ánh sáng cho căn hộ.

  1. Không sử dụng màu bếp trùng với màu của nhà vệ sinh

Đây là vấn đề cần lưu ý liên quan đến yếu tố phong thủy, điều này ảnh hưởng đến sức khỏe của mọi thành viên trong gia đình. Theo phong thủy, nếu thiết kế nhà bếp với nhà vện sinh cùng tông mầu thì sẽ đem đến vấn đề về mắt cho gia chủ. Bởi thế, khi thiết kế, có thể thiết kế phòng bếp trùng màu hoặc khác màu so với phòng khách nhưng nhất định phải thiết kế khác màu so với nhà vệ sinh.

  1. Thiết kế nội thất chung cư cho không gian thờ

Không gian thờ luôn là không gian thiêng liêng và không thể thiếu được trong không gian ngôi nhà Việt. Thờ cúng tổ tiên là truyền thống của người Việt Nam, bởi thế, thiết kế không gian thờ cúng luôn được chú ý và phải thể hiện được tính thiêng liêng cần có của một không gian thờ. Bàn thờ tuyệt đối không được đặt ở những chỗ có nắng gió chiếu vào bởi đây là nơi giao hòa âm dương giữa người còn sống và người đã khuất. Theo yếu tố tâm linh, người âm có thể trở về nếu như dương khí không quá lớn, bởi thế, nếu như đặt bàn thờ tại những nơi đón nắng, đón gió sẽ làm cho gia chủ bất an và lục đục.

  1. Tạo không gian cho mắt nghỉ ngơi

Trong thiết kế nội thất chung cư, nhiều người thường bày biện rất nhiều đồ đạc, vật dụng trong căn hộ. Cách bày trí này khiến cho căn phòng trở nên nhỏ hơn, chật hẹp hơn. Bởi thế, thay vì bài trí quá nhiều, quý vị nên tối giản mọi đồ vật thiết kế. Thay vì sử dụng đồ nội thất cầu kỳ, quý vị nên sử dụng đồ nội thất đơn giản trong từng chi tiết, tạo nhiều không gian thoáng đãng giúp mọi người đều có cảm giác dễ chịu hơn khi bước vào trong căn phòng. Cách thiết kế này giúp cho mắt người nhìn thoáng hơn và có thể nghỉ ngơi, không bị rối mắt.

 

  1. Tạo sự gắn kết về màu sắc trong toàn bộ căn hộ

Có thể trong căn hộ, quý vị có thể sử dụng nhiều màu gạch ốp tường, gạch lát nền cho từng không gian khác nhau và theo sở thích của các thành viên trong gia đình. Tuy nhiên, dù cho nhiều màu sắc khác nhau trong từng không gian khác nhau, quý vị vẫn phải đảm bảo được yếu tố đồng nhất trong không gian. Nghĩa là quý vị có thể sử dụng màu chủ đạo trong không gian, nhưng cần có sự liên kết.

Cách tính giá thiết kế và thi công nội thất chung cư

Chi phí thiết kế nội thất là điều quan tâm hàng đầu của bất kỳ khách hàng nào. Mỗi công ty đều có cách tính chi phí và những hạng mục chi phí khác nhau. Tuy nhiên về cơ bản các hạng mục chính đều giống nhau. Dưới đây chúng tôi xin giới thiệu tới quý vị những hạng mục chính trong khi tính chi phí thiết kế nội thất để quý vị tham khảo.

Tính chi phí thiết kế qua giờ tư vấn thiết kế. Tùy theo nhu cầu của khách hàng cao hay thấp tư vấn sâu hay tư vấn bề nổi mà tính phí. Thông thường tư vấn này là tư vấn ban đầu, nhà thiết kế sẽ tư vấn và đưa ra các lời khuyên  cho khách hàng bằng kiến thức và kinh nghiệm của mình, giúp khách hàng xác định được nhu cầu, cách thức triển khai, lựa chọn, chi phí cơ bản có thể bỏ ra, các nhà cung cấp vật liệu uy tín, tham khảo ý kiến chuyên gia để lựa chọn được các loại vải rèm, giấy dán tường, sàn nhà, sơn tốt nhất, phù hợp nhất với nhu cầu của khách hàng

 

Biểu đồ chi phí cố định không thay đổi. Tùy theo quy mô của từng dự án và những dịch vụ cung cấp kèm theo khác nhau thì giá dịch vụ có thể khác nhau. Tuy nhiên có một số hạng mục giá cơ bản như phí tư vấn, phí giám sát, phí thiết kế … sẽ được thống kê cố định. Với những dự án có tổng ngân sách dưới 2 tỷ thì chi phí được tính theo đơn vị m2 của diện tích sàn nhà

 

Tỷ lệ phần trăm tính trên tồng chi phí thiết kế nội thất. Tỷ lệ phàn trăm này căn cứ vào quy mô của toàn bộ công trình. Các chi phí đã được chi trả tính cả công thiết kế của một nhà thiết kế nội thất chuyên nghiệp. Từ tư vấn cho đế khi thi công và lắp đặt hoàn thiện. Khoản chi phí này sẽ được thống kế tổng thể và chi tiết với đầu thu của từng hạng mục. Cách tính này thường áp dụng cho các công trình có ngân sách dự toán trên 2 tỷ. Cách tính này có thể áp dụng hoặc không áp dụng tùy theo khối lượng công trình giao cho nhà thiết kế kiểm soát, thực hiện hoặc tùy theo  thỏa thuận giữa khách hàng và công ty thiết kế.

 

 


Bài viết liên quan